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2019年工程承包合同样本

文章出处:律师在线解答 责任编辑:律师在线咨询 2019-05-10 10:29:13
  在承包工程时都会签订相关的工程承包合同,因为依法成立的合同,受法律保护。那么工程承包合同范文怎么写?什么是建筑工程施工合同?建设工程施工合同的主要内容包括哪几项?接下来就是由深圳咨询法律顾问带来工程承包合同样本有关知识,以供大家参考借鉴。
2019年工程承包合同样本
  一、2019年工程承包合同范文
 
  发包单位: (以下简称甲方)
 
  承包人: (以下简称乙方)
 
  依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规,遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程承包事项协商一致,签订本合同。
 
  第一条:工程概况
 
  湖畔护坡工程承包项目发包给乙方,包工包料施工,湖畔护坡全长按米计算。
 
  第二条:施工方案
 
  1、护坡
 
  (1)、基底宽 米,厚 米,自下而上慢慢收至高度为 米,受力部分需冷拉丝砖带,外墙做磋沙(水泥标号为42.5,砖要好质量的青砖或红砖)。
 
  (2)、拆除厕所旁房屋三间,作进出路。
 
  (3)、完工后做围墙10米左右。
 
  (4)、墙与岸间的空隙用泥土夯实,并在墙上加适量的漏水管。
 
  第三条:合同工期
 
  1、经双方协商确定,工程期为 日,暂定于自 年 月 日起至 年 月 日止,具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。
 
  2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形,或甲方要求乙方暂停工作,工期相应顺延。
 
  第四条:价格及付款方式
 
  1、工程总承包价为 元。
 
  2、上述总承包价为包干价,包含本合同所有工作内容,包工包料及其它一切费用(包括拆房,打围墙),甲方无需再向乙方支付任何费用。
 
  3、付款方式:竣工验收后付 元,除总金额的百分之五质保金外,剩余部分 付,质保金一年满后付清(时间按验收合格之日起计算)。
 
  第五条:甲方义务
 
  1、按合同向乙方拨付工程款。
 
  2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。
 
  第六条:乙方义务
 
  1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查,处理日常相关事宜,确保本工程施工的安全稳定。
 
  2、承包人必须自行完全本合同工程,不得转包他人。
 
  第七条:施工安全
 
  承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用,均由乙方承担。
 
  第八条:验收
 
  工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如验收不合格,乙方应负责无偿返工。
 
  第九条:违约责任
 
  1、甲方应按本合同约定及时支付工程款,若有逾期,甲方应向乙方支付违约金(按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息)。
 
  2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因,乙方未按期完成工程内容,每逾期一日,乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金;逾期超过十天,甲方有权单方面解除合同。
 
  第十条:其它
 
  本合同于 年 月 日由双方在 签订,自双方签字或盖章后生效,一式 份,上方各执一份,上交 份。
 
  发包单位(甲方)(盖章)
 
  授权代理人(签字或盖章) : 联系电话:
 
  承包人(签字或盖章): 联系电话:
 
  年 月 日
 
  工程承包合同样本
 
  二、什么是建筑工程施工合同?
 
  建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。依照施工合同,施工单位应完成建设单位交给的施工任务,建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同,是建设工程的主要合同,同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方,双方是平等的民事主体。
 
  三、建设工程施工合同的主要内容包括哪几项?
 
  1、工程范围。
 
  2、建设工期。
 
  3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程,往往由许多的中间工程组成,中间工程的完工时间,影响着后续工程的开工,制约着整个工程的顺利完成,在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。
 
  4、工程质量。
 
  5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法,会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中,应以中标时确定的金额为准;如按初步设计总概算投资包干时,应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资(包括相应的不可预见费)为工程价款;如按施工图预算包干,则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。在建筑、安装合同中,能准确确定工程价款的,需予明确规定。如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的,尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程,在合同中需明确规定工程价款的计算原则,具体约定执行的定额、计算标准,以及工程价款的审定方式等。
 
  6、技术资料交付时间。工程的技术资料,如勘察、设计资料等,是进行建筑施工的依据和基础,发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人,才能保证工程的顺利进行。
 
  7、材料和设备的供应责任。
 
  8、拨款和结算。施工合同中,工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一项建筑安装合同中,采用何种方式进行结算,需双方根据具体情况进行协商,并在合同中明确约定。对于工程款的拨付,需根据付款内容由当事人双方确定,具体有如下四项:预付款;工程进度款;竣工结算款;保修扣留金。
 
  9、竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准,国家制定了相应的行政法规予以规范。
 
  10、质量保修范围和质量保证期。施工工程在办理移交验收手续后,在规定的期限内,因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷,要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。
 
  11、相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样,不仅需要当事人各自积极履行义务, 还需要当事人相互协作,协助对方履行义务,如在施工过程中及时提交相关技术资料、通 报工程情况,在完工时,及时检查验收等。
 
  以上就是由深圳咨询法律顾问整理收集的有关于2019年工程承包合同样本的有关知识,根据上文内容我们可以得知, 竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准,国家制定了相应的行政法规予以规范。相信很多人都对2019年工程承包合同样本有了一定的认识,如果还有别的法律问题,欢迎咨询律师。
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