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前期的物业管理条例是怎么规定的

文章出处:律师在线解答 责任编辑:律师在线咨询 2019-05-10 10:24:30
  物业管理条例是我国一项重要的法律规定。随着我国经济的发展,物业管理也在随着社会的发展,不断向前发展,那么,前期的物业管理条例是怎么规定的,相信大家对这样一个问题十分感兴趣,接下来就让深圳法律顾问律师来为你一一解答这样问题,希望我的解答能够对你有所帮助。
前期的物业管理条例是怎么规定的
  一、何为前期物业管理
 
  前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议,是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据。
 
  前期的物业管理条例是怎么规定的
 
  二、前期的物业管理条例是怎么规定的
 
  《物业管理条例》第2十一条规定:“在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。”前期物业服务合同的当事人不仅涉及到建设单位与物业服务企业,也涉及到业主。
 
  三、物业管理条例的操作方式
 
  在实践中,物业的销售及业主人住是持续的过程。这个阶段要求2/3以上投票权的业主投票形成业主大会决定是不现实的,而这个阶段的物业管理服务又是必需的。因此,为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空,明确前期物业管理服务的责任主体,规范前期物业管理活动,《物业管理条例》明确地规定前期物业管理服务由建设单位选聘物业服务企业。前期物业服务合同应注意的事项:物业承接查验、服务的费用、物业服务合同的解除或终止。
 
  以上就是深圳法律顾问律师为你一一整理关于前期的物业管理条例是怎么规定的等等问题的相关内容。根据我国法律以及司法解释的相关的规定。我国司法实践中对于前期的物业管理条例是怎么规定的这样一个问题也是十分明确的。以上就是深圳法律顾问律师对这样一个问题的相关解答,如果有其他的问题,也可以继续关注。
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