融资租赁合同纠纷需要注意的问题

　　融资租赁是现代融资金或者融物资，贸易和技术服务一起的金融产物。最典型值得注意的问题是融资租赁合同纠纷诉讼时效的问题，一起来看看还有哪些值得我们注意的问题

 

　　融资租赁合同纠纷，是指出租人与承租人之间对融资租赁合同的执行状态和不执行的后果所发生的争议。由于融资租赁合同涉及的法律关系非常复杂，其标的一般对照大，在解决合同纠纷时一定要慎重，妥帖解决。实践中，一般要注意以下问题：

 

　　（一）注意时效问题 融资租赁合同当事人要求法院保护其权利的诉讼时效应适用《中华人民共和人民法通则》第一百三十五条的规矩，即除法律另有规矩以外，向人民法院要求保护民事权利的诉讼时效时代为二年。诉讼时效时代从知道或应当知道权利被伤害之日起计算。因此，融资租赁合同发生纠纷后，要及时向法院起诉，主张权利，以免逾越时效，而得不到法律保护。

 

　　（二）注意纠纷案件的当事人 依据最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规矩》，融资租赁合同纠纷案件的当事人应蕴含出租人、承租人。供货人是否需要列为当事人，由法院依据案件的具体状态选择。但供货合同中有仲裁条款的，则不应当将供货人列为当事人。融资租赁合同中的承租人与租赁物的实践应用人不一致时，法院可以依据实践状态选择将实践应用人列为案件的当事人。

 

　　（三）注意案件的管辖地 融资租赁合同纠纷案件的当事人，可以协议选择与争议有实践联系地点的法院管辖。当事人未选择管辖法院的，应由被告住所地或合同执行地法院管辖。租赁物的应用地即为融资租赁合同的执行地。因此，当事人可依据具体状态，选择有利于自己的管辖法院。

 

　　（四）注意选择恰当的解决纠纷的方式 据《合同法》规矩，合同发生纠纷时，当事人可以通过协商或者调解解决。当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，可以依据合同中的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，向仲裁机构要求仲裁。当事人没有在合同中订立仲裁条款，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民起诉。仲裁作出的裁决，由仲裁机构制作仲裁裁决书。对仲裁机构的仲裁裁决，当事人应当执行。当事人一方在规矩的期限内不执行仲裁机构的仲裁裁决的，另一方可以要求人民法院强制执行。融资租赁合同的法律纠纷也同样可以通过协商、调解、仲裁或诉讼这四种方式来解决。

 

　　（五）承租人破产时，出租人应采取的对策在实践中，常有承租人因经营不善，资不抵债而导致破产的状态，这往往会影响到出租人债权利处的实现。对此，承租人应采取如下对策：

 

　　（１）在承租人破产时，出租人可以将租赁物收回，也可以要求受理破产案件的法院拍卖租赁物，将拍卖所得款用以清偿承租人所欠出租人的债务。租赁物价值大于出租人债权的，其超出部分应退还承租人；租赁物价值小于出租人债权的，其未受清偿的债权应作为一般债权参加破产清偿次序，或者要求承租人的保证人清偿。

 

　　（２）在承租人破产时，出租人可以作为破产债权人申报债权，参加破产次序；出租人的债权有第三人提供保证的，出租人也可以要求保证人执行保证责任。

 

　　（３）出租人在参加承租人破产清偿后，其债权未能全部受偿的，可就缺少部分向保证人追偿。

 

　　（４）出租人选择不参加承租人破产次序的，应及时通知承租人的保证人，保证人可以就保证债务的数额申报债权参加破产分配。