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    签订装修合同时应注意的事项


    签订装修合同
     
      有位朋友咨询:装修快完了,原预算的5万块钱签订装修合同,现在临时说超出预算要加钱,这合理吗?工程也还没有收尾完工
     
      如今家装市场极轻易涌现工程纠纷,如转包、挂靠公司、装修质量、迁延工期、预决算争议等状况。陈律师提示消耗者,为避免这类纠纷的发作,业主肯定要签署《家居装潢合同》来保障本人的好处,签署合同时,要从以下几个方面多加注重。
     
      一、抉择正规的家装公司,签署合同之前,业主应先审查装潢公司的手续能否完全。
     
      二、观赏装潢公司正在施工的装修现场,检讨工地施工工艺以及工人的素质,还应当偏重检讨施工工地的治理、卫生和防火状况。
     
      三、对装潢公司供给的设计计划要有具体的设计样图。估算报价,客户应当严厉审定,如有能够找相干专家咨询。假如委托装潢公司抉择建材的话,装潢公司个别会供给预选的资料样品,客户应当保存以便日后检讨对比。
     
      四、在签署合同时,应具体注明施工工期、几次验收顺序(包含资料、隐藏工程、部分和整体验收等)、具体制造历程的解释、甲乙单方各自供给的资料的明细表和日期等,同时还应商定好守约金的赔付比例。在商定装修的资料规范时,肯定要十分过细,包含外墙、内墙、顶棚、空中、厨房、卫生间、阳台等,每个部位运用资料的品牌、型号都要清晰表明,不能笼统地用“海内名牌”、“海内名牌”之类的字眼。
     
      五、验收方法可在合同上商定由政府质检站来验收,这样你就能够不为请质检站而另付费用,如需要找合同纠纷可以点击立即咨询。
     
      六、合同要由法定代表人签署,如有委托代理人的,须要复印委托书,同时向装潢公司索要工商执照的复印件和资质证实的复印件,这两个复印件都应当加盖公司章,还要索要名目经理和工程担任人的身份证复印件或公司正式职工的任务证复印件以及联络电话。
     
      七、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务,并索要修建装置专用发票,尽量避免涌现其余人代出工程款的状况。
     
      八、工程竣工后不同的名目有不同的保修期,客户可依具体状况与公司商讨,保存原证件或拘留部分工程款作为装修的质量保障金,
     
      九、上述装修合同有三种情势:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住户本人包料,在装修中还应注重以下几种状况,装修公司包料的,要向其索要购置的资料明细表、及格证、发票;业主本人包料的,选用的资料必需契合国度规范,有质量测验及格证实、有中文标记的产品称号、规格、型号、消耗厂厂名、厂址等,阻止运用国度明令淘汰的装修资料。
     
      十、另外,在装修工程竣工后,空气质量应契合国度规范,检测不及格的,如属承包人的义务,承包人应返工,并承当相应丧失。
     
      十一、估算名目变化时,单方应当从新签署协定。

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