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    自愿放弃房屋继承权声明律师教你怎么写

      文章出处:企业法律顾问    责任编辑:深圳律师在线咨询  发表时间:2018-06-08 11:28:38


      子继父业这是我们当代的一个传统,但是有特殊情况出于自愿放弃继承权的需要另写一份申明,今天深圳律师教你怎么写这份放弃继承权申请。
     
      自愿放弃房屋继承权声明怎么写
     
      声明人**,性别**,****年**月**日出生,现住*********,身份证号:********。
     
      我父亲(母亲)****于****年**月**日因****,父亲(母亲)**于**年月日****,我父亲(母亲)生前与母亲(父亲)**有坐落于******的********房产壹栋,建筑面积********平方米,房产证号:****************。我父亲(母亲)****(父亲)**生前未立遗嘱,也未与他人签订遗赠协议,我系父亲(母亲)**与母亲(父亲)****婚生**子,根据《中华人民共和国继承法》相关规定,我系该房产合法继承人之一。
     
      现特声明:我自愿放弃对父亲(母亲)**母亲(父亲)**该项房产的继承权。
     
      以上情况均真实无误,如有虚假,我愿承担由此而引起的一切经济和法律责任。
     
      声明人:***
     
      *年**月**日
     
      房产继承公证程序
     
      先联系房产所在地公证处进行预约,所有的继承人均需到场,如果是国外或者外地的继承人无法到场的,公证委托当地亲友代为办理。房产继承公证一般需要提供以下证件材料:
     
      1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明;
     
      2、到死者所在单位或者派出所开具继承人身份证明;
     
      3、继承人的身份证明;
     
      4、被继承的房产证或其他证明文件。
     
      5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
     
      如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
     
    自愿放弃房屋继承权声明律师教你怎么写
     
      办理房地产过户的手续
     
      一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
     
      二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
     
      1、被继承人死亡证明;
     
      2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
     
      3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
     
      4、继承人的身份证件;
     
      有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
     
      三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
     
      申请人应当向登记机构提交下列文件:?《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、?继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)?契税完税凭证(原件)。
     
      四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
     
      房地产继承过户所需的费用:
     
      1、继承权公证费用;
     
      继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200?元。
     
      2、房地产价值评估费用;
     
      3、房地产继承过户税费。
     
      由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
     
      4、契税
     
      法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
     
      但如果双方申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的,仅需要数百元,这样费用就大大的节省了
     
      上文的自愿放弃房屋继承权声明的写法看懂吗?如果您还对此申请不太理解或是有其他的需求可以联系我们深圳律师为您定制相应的申请。
    房屋继承权

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