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    征收房产税有哪些意义律师告诉你

    文章出处http://www.qfw186.com/责任编辑:深圳律师在线咨询发表时间:2018-06-12 阅读量:  次


      征收房产税的问题热议至今,到底征收房产税对房价有大的影响呢不少专家也分析过,今天深圳律师告诉你上证收房产税有安歇意义。感兴趣的朋友请阅读下文。
    征收房产税有哪些意义律师告诉你
      征收房产税有哪些意义
     
      1、房产税原则是多套和高端。
     
      若首套房价值百万,每月需交税400元。若参照欧美国家同行办法,价值100万首套房子可能每年缴纳税收5000元,每月约420元。首套房税率在0.5%至1%之间,二套、三套以上房子税率预计在2%以内。
     
      由于房产税原则是多套房、高端房进行调节,因而,房产税开征不仅有助于增加财政收入,约束投资需求,促进有效供给,促进自主和改善型需求增长。
     
      如果首套房子免征,对于大多数购房者来说并不需缴纳房产税。拥有两套、三套以上房子的投资者来说,如有人购买了好几套房子,给儿子媳妇,女儿女婿,孙子囤的,持有多套房子税费可能增加,房产税约束投资投机,让住房市场平稳健康发展。
     
      2、房地产税的意义就是限制炒房。想要通过炒房发大财已不太可能了。若一个炒房客拥有四、五套房子,靠房价上涨炒房盈利,房产税来了,多出来的几套房子应按照规定征收房产税,因而,投资客、投机客会加快出售多余房子,如果卖不出去,房产税负担就要由投资者承担。
     
      实际上,我国重庆和上海两地已试行了房产税,重庆征税对独栋别墅、存量或增量房均征税,税率在0.5%至1.2%之间,存量独栋商品房可抵扣180平方米,高档住房抵扣100平方米,税收将用于公租房 建设。上海是对居民二套以上房子,包括新购二手货新建商品房征收,税率为0.6%,若家庭人均面积不超过60平方米的税收减免。税收用于保障房建设。
     
      3、开征房产税有助于优化资产配置,比如有的投资者想要做些其它投资,买点儿股权股票、买点儿商业保险或理财产品、创业开个公司,想要省钱多元化投资,就不能买太高端大豪宅,市中心的普通小三居两居室就可以,如果在郊区买房,税收可能要少一些,但上下班往返路程,需计算好时间成本。
     
      征收房产其实在我国部分城市已经开始实行了,深圳律师认为只有合理的控制房产税的征收标准才能控制稳定房地产市场。各位读者如果还有其他相关的疑问请直接致电我们网站为您免费咨询解答。
    征收房产税

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