全国免费咨询热线
400-777-5122

资讯栏

咨询热线:

400-777-5122

手机:13924679671
 
电话:0755-66621863
 
传真:0755-66621863
 
邮箱:2864842542@qq.com
 
Q Q:2864842542
 
地址:深圳市罗湖区嘉宾路4028号太平洋商贸大厦B座24F

    一般保证合同抵押合同的区别


    保证合同抵押合同
     
      对于一般保证合同抵押合同两者,用户会遇到两者傻傻分不清的情况,可以因为不理解而造成损失,那么一般保证合同与抵押合同的区别是什么?
     
      1. 担保标的不同。一般担保标是特定的一项或几项债务,该项债务在担保合同成立时就已存在并特定下来。而抵押是对未来发生不特定的债务担保。在抵押担保合同成立时,仅对债务范围作了规定,而该债务尚未具体固定或并未实际发生。
     
      2. 担保数额不同。一般担保的债务是特定的,但其数额一般先不确定,属无限额约定。而抵押所担保的数额则一般具有最高限额约定,即担保人仅在双方所约定的限额内承担担保责任。
     
      3. 适用范围有所不同。一般担保适用于任何交易或在债的发生关系中。而抵押担保,根据《担保法》规定,仅适用于抵押或最高额保证。
     
      4. 稳定性不同。一般担保合同成立后,若债权人与主债务人变更担保债务数额或履行期限,原担保合同便终止。担保人如果要继续提供担保的,则必须另行订立担保合同。
     
      抵押合同中,只要债权人与主债务人的债务数额及履行期限变更在抵押合同规定的限额或期间内,则抵押合同适用于变更后的主合同,不用另签订立的担保合同。
     
      保证合同是以保证人信誉作的担保,即债务人不履行债务时,由保证人来履行债务;对于抵押合同,是财保,即债务人不履行债务时,用物变价后由债权人取得变价款用来清偿债务。
     
      保证合同是人保,即提供保证人,抵押合同是物保,提供抵押物。
     
      以上就是保证合同抵押合同的区别,如果您还有疑问欢迎来电咨询。
    保证合同和抵押合同

    相关法律服务