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    书写建设工程分包合同格式


    建设工程分包合同
     
      我们介绍一下建设工程分包合同的书写格式,话不多说,看下文
     
      发包方:______________
     
      承包方:______________
     
      根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,结合本工程的具体情况,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守。
     
      第一条 工程概况
     
      1.工程名称________________;
     
      2.工程地点________________;
     
      3.工程计划批准单位及文号______________;
     
      4.工程范围和内容:全部工程建筑面积______平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)
     
      第二条 工程期限
     
      1.本工程合同总工期为___天(日历天从开工之日算起)。
     
      2.本工程开工日期___年__月__日,竣工日期___年__月__日。
     
      3.如遇下列情况,经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后,工期作相应顺延,并用书面形式确定顺延期限。
     
      (1)发包方在合同规定开工日期前__天,不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水,或电源未按规定接通,影响承包方进场施工者。
     
      (2)明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场,或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现有缺陷,需要修配、改、代、换而耽误施工进度者。
     
      (3)不属包干系数范围内的重大设计变更;提供的工程地质资料不准,使基础超深;施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。
     
      (4)在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。
     
      (5)发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者。
     
      (6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。
     
      (7)因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等)而影响工程进度者。
     
      第三条 工程合同总价
     
      1.本工程合同总价为人民币______元。
     
      2.如遇下列情况,合同总价作相应调整:
     
      (1)合同总价内经双方确认的暂估价变化;
     
      (2)在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化;
     
      (3)重大设计发生变更;
     
      (4)基础超过设计深度;
     
      (5)在施工中新增加了工程项目;
     
      (6)其它。
     
      第四条 材料、设备供应
     
      第五条 工程质量和检查验收
     
      第六条 施工设计变更
     
      第七条 双方负责事项
     
      第八条 工程价款的支付与结算
     
      1.本合同签订后__日内,发包方支付不少于合同总价的(或当年投资的)__%的预付款,计人民币___万元。
     
      2.发包方收到承包方工程进度月报后,必须在__日内按核实的工程进度支付工程进度款,工程进度款支付达到总合同总价的__%时,逐步按比例开始扣回预付款(或抵作工程进度款)。
     
      3.工程进度款支付达到合同总价款的__%时,不再按进度付款。办完工验收后__天内支付__%的价款,留__%的价款存入建设银行,待保修期满后连本息一次支付给承包方。
     
      4.如发包方拖欠工程进度款或尾款,应按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。
     
      5.确因发包方拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造成承包方的停、窝工损失的,应由发包方承担。
     
      6.本工程造价结算方式按下列情况办理:
     
      (1)以审查后的施工图预算加变更签证进行结算;
     
      (2)按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算,包干范围以内的费用,按__等有关规定结算;
     
      (3)按标准施工图单位造价包干结算,包干范围以外的费用按__等有关规定结算
     
      ;
     
      (4)包干不包料的工程,按预算定额规定的人工费和机械费及相应的管理费结算;
     
      (5)招标工程按中标价款结算,中标范围以外的工程费用,另按__等有关规定结算。
     
      7.承包方在单项工程竣工验收后__天内,将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查,发包方在接到结算文件__天内审查完毕,如到期未提出异议,即由经办银行审定后拨款给承包方。
     
      第九条 违约责任与奖励规定
     
      1.承包方的责任
     
      (1)工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的,按合同总价的__%偿付逾期违约金。
     
      (2)工程交付时间不符合规定,按合同总价的__%偿付逾期违约金。
     
      2.承包方的责任
     
      (1)未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿承包方因此发生的实际损失。
     
      (2)工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工,应采取措施弥补或减少损失,同时,赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
     
      (3)工程未经验收,发包方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包方承担责任。
     
      (4)超过合同规定日期验收,按合同总价的__%偿付逾期违约金。
     
      3.发包方有提前工期要求的,可以实行提前竣工奖,按照合同工期,每提前一天由发包方按合同总价的__%奖给承包方。
     
      优良工程每平方米奖__元。
     
      第十条 争议的解决方式
     
      合同执行过程中如发生争议,双方应及时协商解决。协商不成时,如双方属于同一部门时,由上级主管部门调解;调解不成,或双方不属于同一个部门的,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可直接向人民法院起诉。
     
      第十一条 特殊条款
     
      本合同条款如对特殊情况有未尽事宜,双方可根据具体情况结合有关规定议定特殊条款。
     
      第十二条 附则
     
      其它本合同未言明事项,一律按《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》规定执行。
     
      合同附件:(1)工程项目一览表(附表一);(2)全部施工图纸;(3)施工图预算;(4)发包方负责供应材料、设备一览表(附表二):(5)国家(或省、自治区、市政府、计委、建委等有关单位)对工程的批准投资计划、计划任务书等__份文件。上述附件均为本合同的组成部分,具有同等的法律效力。
     
      本合同经双方签字盖章后生效,至合同工程竣工交验,结清工程尾款,保修期满后自然失效。
     
      本合同正本__份,其中发包方执__份,承包方执__份,副本__份,分别报送业务主管部门、工商行政管理局和建设银行备案。
     
      发包方(盖章): 承包方(盖章): 鉴(公)证意见
     
      地址: 地址: 经办人
     
      法定代表人(签名): 法定代表人(签名): 鉴(公)证机关(章)
     
      委托代理人(签名): 委托代理人(签名):
     
      开户银行: 开户银行:
     
      帐号: 帐号:
     
      电话: 电话:
     
      电挂: 电挂:
     
      邮政编码: 邮政编码:
     
      签约日期: 年 月 日
     
      签约地点:_____
     
      年 月 日
     
      有效期限 至
     
      年 月 日
     
      以上就是跟大家带来的书写建设工程分包合同格式。
    建设工程分包合同