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    什么是建筑工程招投标,哪些建筑工程必须采用招投标方式


      招标投标作为商品经济高度发达的产物,是如今我国国内建筑市场中较为常见的一种缔约方式,是市场经济的一种竞争机制,具有科学性、效益性、公开性、公平性等优点。
     
      招标投标是一种国际上有组织的、广泛运用的市场交易行为,是贸易中的一类工程、货物、服务的买卖方式。在这类方式采购中,买方(招标人)通过预先公开的采购要求,吸引众多的卖方(投标人)平等参与竞争,结合规定程序并组织技术、经济和法律等方面专家对众多的投标人进行综合评审,从中选定优秀的中标人。其实质是买方穷其办法选择卖方的过程。
     
      工程建设必须采取招投标的方式,主要有:
     
      1. 大型基础设施和公用事业项目。
     
      煤炭、石油、天然气等能源项目,铁路、公路、管道、水运等交通项目,邮政、电信枢纽等邮电电讯项目灌溉、水利枢纽等水利项目,道路、桥梁、地铁等城市设施项目,生态环境保护项目,供水、供电等市政工程项目,科学教育文化等项目,卫生、社会福利等项目,等等。大型基础设施和公用事业项目必须采取招标的方式,首先是根据项目的性质确有定的,直接关系到社会公共利益和公共安全,因此,不论其建设资金来源如何,即使是私人投资的,也必须进行招标。
     
      2. 全部或部分使用国有资金或国家融资的项目。
     
      (1)使用各种级政府的财政预算资金的项目;
     
      (2)使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金(如铁路建设基金、公路建设基金、三峡工程建设基金等)的项目;
     
      (3)使用国有企事业单位自有资金,并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目;
     
      (4)使用国家发行债券所筹资金的项目;
     
      (5)使用国家对外借款或担保所筹资金的项目;
     
      (6)使用国家政策性贷款的项目;
     
      (7)国家主体融资的项目。
    建筑工程招投标,建筑工程招标方式