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    深圳房地产交易律师收费标准

    文章出处:在线法律顾问 责任编辑:深圳律师在线咨询 发表时间:2019-09-12 阅读量:  次


      由于社会的发展房产交易的问题成为人们关心和了解的对象,那么通过以下这篇文章我们可以了解到关于房产交易问题在社会的重要性,加强了我们的法律意识。那么,深圳房地产交易律师收费标准是多少?接下来就是由律师在线解答网小编带来深圳房地产交易律师收费标准的有关知识,以供大家参考借鉴。
      一、深圳房地产交易律师收费标准
     
      1、不涉及财产关系或争议标的在10万元(含10万元)以下的,每件收取基本代理费1000-8000元;
     
      2、涉及10万元以上财产关系的,除收取基本代理费外,另按争议标的大小,分段累计收费:
     
      10万元以上—50万元部分(含50万元) 4-6%;
     
      50万元以上—100万元部分(含100万元) 3-5%;
     
      100万元以上—500万元部分(含500万元) 2-4%;
     
      500万元以上—1000万元部分(含1000万元) 1-3%;
     
      1000万元以上 1-2%。
     
      代理刑事、民事、行政二审、重审和再审案件、刑事死刑复核案件的,执行一审收费标准;但代理一审后再代理二审、或代理二审后再代理重审、或代理一审、二审后再代理再审的,按一审标准酌减收费。
     
      1、计时收费
     
      律师办理上述法律事务,深圳律师事务所可以实行计时收费,具体标准:
     
      (一)每小时60—1200元,不足1小时超过30分钟的,按1小时计算;不足30分钟的,不收费。
     
      (二)计算工作时间是律师办理法律事务的有效工作时间,包括接待委托人法律咨询,向委托人了解案情、调查取证、查阅案卷、起草诉讼文书和法律文件,会见犯罪嫌疑人、被告人,出庭应诉、参与调解和谈判,代办各类手续以及办理其他相关法律事务的时间。具体如何计算由律师事务所与委托人协商确定。律师在办理法律事务时,花费在旅途上(包括在同一城市内)的时间,以一半计时。
     
      2、风险代理收费
     
      风险代理收费是指律师事务所在接受委托时,服务报酬由律师事务所与委托人就委托事项应实现的目标、效果和支付律师服务费的时间、比例、条件等先行约定,达到约定条件的,按约定支付费用;不能实现约定的,不再支付任何费用。实行风险代理收费,律师事务所应当与委托人签订专门的风险代理收费合同,约定双方应承担的风险责任、收费方式、收费时限、收费数额或比例。合同中应当载明已告知委托人政府指导价。实行风险代理收费,最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30%。
     
      房地产交易律师收费标准
     
      二、深圳房产交易收费标准是多少?
     
      1、交易手续费:双方各50%。
     
      住宅:6元/平方米。
     
      2、登记费:由受赠方交纳。
     
      住宅:80元/套。
     
      3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。
     
      4、印花税:5元/本(由受增人交纳)。
     
      5、契税:由受赠方交纳。按房产评估额的3%-5%交纳;原来各地一般都是按照3%减半即1.5%税率征收,但在实行房产新政(6月1日)后,不少地方开始全额征收契税;房产评估额参照市场上同类房屋价格。
     
      三、一般房产过户的手续有哪些?
     
      需要提供的材料一般包括:房屋所有权证书;房屋买卖契约;买卖双方的身份证及复印件;
     
      费用包括:交易手续费6元/平方米;登记费80元/套;印花税5元;契税1.5%;2006年6月1日起,购买不足5年的二手房交易要缴纳5.5%的营业税(而赠与普通住房是不需要缴纳营业税的)。
     
      以上就是律师在线解答网小编和大家一起了解的房地产交易律师收费标准等相关问题,希望能借此帮助大家加深对房地产交易律师收费标准的了解与认识。通过了解我们知道,房地产律师收费法律并没有明确的规定,地区不同收费也有所差别,但可依行业标准和律师水平来收取。如果我们现在,正面临这样的问题,我们就更需要了解清楚。
    深圳房地产交易律师收费标准

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