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    浅谈征地拆迁律师在征地拆迁中起到的关键作用   


      征地拆迁是国家城市发展和经济建设的一种需求体现,由于牵涉到巨大的经济利益问题,征地拆迁双方双方往往容易产生矛盾或纠纷。很多人认为征地拆迁只是征拆方和被征拆户两者之间的事,与律师并无直接关联,最多只是在发生纠纷时请律师打官司而已。事实上专业的征地拆迁律师给征拆双方带来的不仅是解决纠纷,更能在纠纷产生前把相关潜在问题化解掉。下文是小编总结的征地拆迁律师在征地拆迁中起到的一些关键作用。
     
      一、调查征地拆迁项目的合法性
     
      征地拆迁应遵循“目的正当、程序合法、补偿合理”的原则。征拆目的是否正当,征拆程序是否合法,征拆补偿是否合理并不是由拆迁方单方面承认的,也不是由被征拆户推断认定或他人道听途说的。在确认征地拆迁项目的合法性上,拆迁律师的专业性和重要性就显露出来了,通过到相关部门的调查取证,能认定征拆项目的合法性,进一步看被征拆户的合法权益有无受到侵犯。
     
      二、征地拆迁的评估参与
     
      征地拆迁工作是一项整体的、系统性的工作,涉及到很多方面考虑,因此要有专门的评估。征地拆迁如何评估?评估项目是否考虑齐全?评估结果是否合理?这些都是在征地拆迁的评估中容易出现的问题,处理不好就容易引起纠纷甚至闹上法庭。专业的征地拆迁律师参与项目评估,提供专业、正确的指导意见,在很大程度上避免了征拆双方的纠纷和损失。
     
      三、对征拆双方进行维权指导
     
      在很多人眼中,律师就是打官司的,其实这种看法是错误的。事实上没人愿意惹上官司,事前预防把问题或隐患解决掉,远比事后挽救和补偿好。在征地拆迁中,不管是征拆方还是被征拆户,由于专业法律知识的欠缺,无法主张自身的权利,或者采用错误的行为方式来维权,反而更容易吃亏。我国法律对征地拆迁行为有相关的规范和引导,征拆律师用专业的法律知识对征拆双方进行维权指导,减少双方纠纷的产生。
     
      四、参与征地拆迁的行政裁决或诉讼
     
      在征地拆迁中遇到纠纷不得不通过行政裁决或诉讼来解决时,征地拆迁律师可以提供相关的法律援助,为诉讼做好全局准备,从而最大限度地保障当事人的合法权益。
     
      以上是小编总结的专业征地拆迁律师在征地拆迁中能起到的一些关键作用,在实际征拆过程中,专业征地拆迁律师起到的作用远不止这些。在此也建议大家,遇到征地拆迁问题时,应尽早咨询专业征拆律师,提供全方位、详细的指导和规范,把潜在问题在暴露出来前解决掉,避免更多的纠纷和损失。
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