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    建筑工程招投标的前提条件


      【摘要】建筑工程律师再关于建筑工程招投标的问题中建议到,建筑工程招标投标必须了解其的前提条件,严格按照国家的法律法规、规章制度来执行,避免建筑工程遭受到损失或者做出违反法规的事情。
     
      根据《招标投标法》第九条规定:招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的,应当先履行审批手续,取得批准。招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实,并应当在招标文件中如实载明。
     
      建筑工程招投标律师介绍,在建筑工程招投标开始前应完成的准备工作和应满足的有关条件主要有两项:
     
      一是履行审批手续;
     
      二是落实资金或资金来源。
     
      (1)按照国家规定履行审批手续的建筑工程招投标项目,应当先履行审批手续。根据现行的投融资管理体制,强制招标的范围内的项目大多需要经过国务院、国务院有关部门或者省市有关部门的审批。只有经国务院、国务院有关部门批准后,而且建设资金或资金来源已经落实,才能进行招标。对开工条件有要求的,还必须履行开工手续。
     
      此外,对于那些不属于强制招标范围的项目,但需要政府平衡建设和生产条件的项目,或者国家限制发展的项目,或者台港澳和外商投资的项目,也要按有关规定进行审批。这些项目也需经履行审批手续并获批准后,才能进行招标。
     
      (2)建筑工程招投标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实,并在招标文件实载明。由于一些项目的建设周期比较长,中标合同的履行期限也比较长。
     
      在实际中经生合同正在执行过程中,由于种种原因资金无法到位,项目单位无法给施工企业或供货企付价款,甚至要求企业先行垫款,致使合同无法顺利履行等现象。做此规定是便于投标企解和掌握,作为是否投标的决策依据,所谓“具有进行招标项目的相应资金或者资金来源落实”,是指进行某一单项建设项目、货物或服务采购所需的资金已经到位,或者尽管资有到位,但来源已经落实。
     
      (3)《招标投标法》所规定的条件是建设工程招标应当具备的基本条件,对于建设项同阶段的招标,又有其更为具体的条件,如建筑工程招投标应该具备以下条件:
     
      ①招标人已经依法成立;
     
      ②初步设计及概算应当履行审批手续的,已经批准;
     
      ③招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的,已经核准;
     
      ④有相应资金或资金来源已经落实;
     
      ⑤有招标所需的设计图纸及技术资料。
     
      建筑工程招投标时候,依法必须进行勘察设计招标的工程建设项目,在招标时应当具备下列条件:
     
      ①按照国家有关规定需要履行项目审批手续的,已履行审批手续,取得批准;
     
      ②勘察设计所需资金已经落实;
     
      ③所必需的勘察设计基础资料已经收集完成;
     
      ④法律法规规定的其他条件。
    建筑工程,企业法律顾问,