建筑工程合同有哪些基础法律？

文章出处：在线法律顾问责任编辑：深圳律师在线咨询发表时间：2017-08-24 阅读量：次

　　【摘要】建筑工程律师在介绍建筑工程合同的问题时，介绍到了一些建筑工程合同的基础法律，他说，建筑工程承包是一种法律行为，受法律的制约和保护，该法律称为合同的法律基础或法律背景，对合同的签订、执行、合同争执的解决起着决定性的作用。

　　一、建筑工程合同的法律体系

　　在我国，所有国内建筑工程合同都必须以我国的法律作为基础。这是一个完整的法律体系，不仅包括法律，还包括各种行政法规、地方法规；不仅包括建筑领域的，还包括其他领域的法律和法规。其层次是：

　　（1）法律。是指由全国人民代表大会及其常务委员会审议通过并颁布的法律，如宪法、民法通则、民事诉讼法、合同法、仲裁法、税法、会计法、文物保护法、土地管理法、建筑法、招标投标法等。

　　（2）行政法规。是指由国务院依据法律制定或颁布的法规，如建筑安装工程承包合同条例、建设项目环境保护办法、建设工程勘察设计合同条例、环境噪声污染防治条例、公证暂行条例、建设工程质量管理条例等。

　　（3）行业规章。是指由建设部和国务院的其他主管部门依据法律制定和颁布的各项规章，如建设工程施工合同管理办法、工程建设施工招投标管理办法、建筑市场管理规定、建筑业企业资质管理条例、建筑安装工程总分包实施办法、建设监理试行规定等。

　　（4）地方法规和地方部门规章。这是法律和行政法规的细化、具体化，如地方的建筑市场管理办法、招投标管理办法等。

　　建筑工程合同，按规定，下层次的法规和规章不能违反上层次的法律和行政法规，而行政法规也不能违反法律。在不矛盾、不抵触的情况下，对于一个具体的合同和问题，通常特殊的、详细的、具体的规定优先。

　　二、建筑工程合同适用的法律关系

　　建筑工程合同具有一般合同的法律特点，同时又受到建筑工程相关法规的制约。建筑工程合同的种类繁多，适用的法律内容和执行的顺序也不同。

　　（1）适用于工程承包合同的法律及执行顺序是：工程承包合同；建筑安装工程承包工程条款。

　　例；合同法；民法通则。即：若在合同的签订和实施过程中出现争执，则先按合同条文和双方的其他协议解决；若无法解决，则在建筑安装工程承包合同中寻求解决；若仍无法解决，则再按合同法及民法中的规定解决。

　　（2）适用于建设工程勘察设计合同的法律和执行顺序是：建设工程勘察设计合同；建设工程勘察设计合同条例；合同法；民法通则。

　　（3）工程联营合同。其性质有别于一般的经济合同，适用于它的法律及执行顺序是：工程联营合同；民法通则。

　　（4）适用于建筑工程中的其他合同，如购销合同、加工合同、运输合同、借款合同等的法律和执行顺序是：合同；合同法；民法通则。

　　（5）除上述法律外，由于建筑工程是非常复杂的社会生产活动，在合同的签订和实施过程中还会涉及到其他非常复杂的法律问题，因而还适用于其他相关的法律。

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