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    建设工程分包合同效力


    建设工程分包合同
     
      发包方: (简称甲方)
     
      承包方: (简称乙方)
     
      鉴于甲方承揽修建 工程 标段,并接受了乙方对本工程的劳务投标,乙方在确保合同工期、工程质量、安全生产及环保的前提下,甲方将所属 工程委托乙方进行劳务施工。为明确双方的权利和义务,依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,结合本工程具体情况,双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。
     
      建设工程分包合同第一条 劳务分包人资质情况及人员
     
      1、企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人证件(身份证)法人委托书、被委托人证件(如果授权)
     
      (注:以上证件复印件需法定代表人或授权代理人签字并加盖红章,作为合同附件,附在合同内,建设工程分包合同须知)
     
      2、人员
     
      施工负责人:——职务:队长职称:工程师
     
      技术负责人:——职务:总工职称:工程师
     
      建设工程分包合同第二条 劳务分包工程项目及劳务报酬
     
      1、分包工程项目
     
      工程名称:
     
      工程地点:
     
      分包范围:
     
      2、劳务报酬
     
      (1)按不同分项工程的综合劳务计件单价和确认的工程量计算。《劳务分包项目清单》见附表。表中的工程量不作为结算工程数量。
     
      (2)甲方按业主与甲方签订的合同综合单价(或业主批复的新增单价)收取 的综合管理费,最终结算依据为业主批复的乙方承担的工程费用结算书金额。
     
      建设工程分包合同第三条 对乙方更换施工负责人或技术负责人的要求
     
      1、乙方更换施工负责人或技术负责人时,要取得甲方同意。
     
      2、因更换施工负责人或技术负责人造成的损失乙方自行承担。
     
      建设工程分包合同第四条 分包工程期限
     
      1、总工期以业主和公司的工期为准。
     
      2、节点工期以监理、业主确定的节点工期为准。
     
      建设工程分包合同第五条 工程质量
     
      1、工程质量必须全部达到业主以及国家和交通部现行的工程质量检验评定标准,分项、分部工程一次性验收(检验)合格率100%,单位工程合格率100%.
     
      建设工程分包合同第六条 安全施工、环境保护和文物保护
     
      1、乙方应遵守建设工程施工安全生产有关管理规定,严格按业主监理要求建设安全、文明标准化工地,各种安全文明标牌由乙方按照要求制作和布设,随时接受各级安全人员的监督检查,按规定采取措施做好现场的安全防护工作,消除事故隐患。
     
      建设工程分包合同第七条 劳务报酬价款支付
     
      1、劳务报酬的支付:甲方财务部门依据批准的支付凭证,扣除其它应扣款项(包括代发工资、代付和代缴款项等),从银行转账支付。
     
      2、质量保证金返还
     
      工程质量保证金待保修期满业主返还甲方后,甲方扣除乙方管段工程维修费后一个月内返还乙方。
     
      建设工程分包合同第八条 其他
     
      1、合同签订地点 .
     
      2、本合同壹式伍份,甲方执叁份,乙方执贰份。
     
      甲方:(盖合同专用章)                  乙方:(盖章)
     
      甲方法定代表人 乙方法定代表人或授权的代理人(签字) 授权的代理人(签字)
     
      开户银行:                            开户银行:
     
      账号:                                账号:
     
      签约地点:
     
      签订日期: 年 月 日
    建设工程分包合同