全国免费咨询热线
400-777-5122

资讯栏

咨询热线:

400-777-5122

手机:13924679671
 
电话:0755-66621863
 
传真:0755-66621863
 
邮箱:2864842542@qq.com
 
Q Q:2864842542
 
地址:深圳市福田区滨河大道5022号联合广场

    合同订立中承诺有哪些程序?


      【摘要】合同纠纷律师介绍,承诺是受要约人向要约人作出的对要约表示同意的意思表示。在商业交易中,承诺又称为接盘。要约一经有效的承诺,合同即告成立。
     
      (一)承诺的必备条件
     
      承诺是当事人订立合同的又一关键步骤。受要约人对要约表示承诺时,他就成为承诺人。承诺必须具备法定条件才能生效。有效的承诺必须具备以下条件:
     
      1.承诺必须是由受要约人作出。要约和承诺是一种双向反馈行为,只有受要约人享有承诺的资格。受要约人为特定人时,由该特定人作出承诺;受要约人为不特定人时,由该不特定人中的任何人作出承诺。承诺还可以由本人授权委托的代理人作出。
     
      2.承诺必须向要约人作出。承诺是承诺人向要约人作出意思的肯定表示,其目的在于与要约人订立合同。所以承诺只有向要约人作出才有意义。当然向要约人的代理人作出承诺,也可订立合同。
     
      3.承诺的内容与要约的内容必须基本一致。因为承诺是受要约人愿意按照要约的内容与要约人订立合同的一种意思表示,所以,承诺的内容应当与要约的内容相一致。如果受要约人在答复中对原要约人主要条款作了修改,或者增加了其他内容和条件,就应当视为是对原要约的拒绝,便不构成承诺。按照《合同法》第三十条的规定,承诺的内容应当和要约的内容一致。如果对合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方式等要约的主要条款进行变更,即是对要约内容的实质性变更,便构成新的要约,而不是承诺。
     
      所谓“内容一致”也并非绝对一致。新通过的《合同法》采用国际上通行做法,明确规定,承诺对要约的内容作出非实质性变更,除要约人及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更的以外,该承诺有效,合同的内容以承诺的内容为准。
     
      4.承诺必须是在要约的有效期间内作出。《合同法》明确规定,承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。如果要约没有确定承诺期限的,则:
     
      ①在对话人之间,承诺应立即作出,除非另有约定。
     
      ②在非对话人之间,承诺应在合理期限内到达要约人。
     
      《合同法》第二十四条还对承诺期限的计算方法作了规定。如果受要约人虽然作出了完全同意的答复,但却是超过了要约人所要求的期限才作出的,应当视为新要约,而不是承诺,除非要约人及时通知受要约人该承诺有效。
     
      (二)承诺的方式
     
      承诺的方式,是指承诺人采用何种方式将承诺通知送达要约人。如果要约指定了承诺以某种方式作出,承诺就以这种方式通知要约人。如果要约未指定承诺方式,承诺人可依照交易惯例、商业习惯等作出承诺。承诺一般采用明示方式通知要约人。《合同法》明确规定:“承诺应当以通知的方式作出,但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。”
     
      (三)承诺的生效时间
     
      承诺的效力是指承诺所引起的法律后果,这一法律后果在于表明合同成立。可见,承诺何时生效意义重大。对于承诺的生效时间,《合同法》第二十六条明确规定:“承诺通知到达要约人时生效。承诺不需要通知的,根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。”采用数据电文形式订立合同,该数据电文进人收件人指定的特定接受系统的时间,视为到达时间,未指定特定系统的,该数据电文进人收件人的任何系统的首次时间,视为到达时间,即告承诺生效。
     
      (四)承诺的撤回
     
      承诺的撤回是指承诺人阻止承诺发生法律效力的行为。《合同法》规定承诺是可以撤回的,但撤回承诺的通知应当在承诺生效之前或与承诺的通知同时到达。撤回承诺的通知必须先于或同时于承诺通知到达要约人,才发生阻止承诺生效的效力。如果承诺一旦生效,合同即是成立,承诺人就不得再撤回,否则构成违约,要承担法律责任。
     
      (五)承诺的迟到
     
      承诺迟到是指承诺在承诺期限届满后才作出或送达给要约人。承诺期限届满后作出的承诺有两种结果:
     
      一是承诺无效,此承诺为新要约;
     
      二是要约人及时通知受要约人该承诺有效。承诺期限内发出,承诺期限届满后送达要约人也有两种情况:
     
      三是受要约人在承诺期限内发生承诺,按照通常情形能够及时到达要约人,但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的,要约人及时通知受要约人因承诺超过期限,不接受该承诺
     
      四是要约人未立即将承诺迟到的情况通知对方,对方为履行合同做了准备,则视为承诺有效,仍发生法律效力。订立一切合同都必须经过要约和承诺这样两个步骤,经过反复协商,取得一致意见,达成协议。
    合同订立承诺,合同订立,合同纠纷律师