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    合同订立要约有哪些程序


      【摘要】合同纠纷律师介绍说,合同订立的程序是指当事人之间对合同内容进行相互磋商,取得一致意见的过程。通常包括要约和承诺两个重要的阶段。《合同法》明确规定:“当事人订立合同,采取要约、承诺方式。”
     
      要约即订立合同的提议,或叫订约提议。当事人一方以订立合同为目的,向对方提出的订立合同的建议和要求,即希望与对方订立合同的意思表示,就是要约。在要约成立的情形下,发出要约的一方称为要约人,对方称为受要约人。要约通常有书面方式和口头方式。书面方式通过寄送订货单、书信、发电报等提出。口头方式可以由一方向另一方当面口头提出,也可以通过电话提出。
     
      (一)要约的必备条件
     
      要约人向被要约人发出的要约,必须具备法定的条件才能生效,才能成为一项对当事人有约束力的法律行为。《合同法》第十四条规定:“要约是希望和他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列规定:(一)内容具体确定;(二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。”这就规定了有效要约的必备条件和法律效力。
     
      1.要约必须是特定人所为的意思表示。要约是特定的当事人一方向相对人一方作出的意思表示,其目的在于引起对方的承诺,所以要约人必须是特定人。所谓特定人,是指能为外界所客观确定的人,即一个或几个具体的自然人、法人或其他组织。要约人最终要在合同中反映出来,合同一旦成立,要约人就成为合同当事人的一方。
     
      2.要约必须是向相对人发出的意思表示。要约只有经相对人的承诺,才能达到订立合同的目的。相对人一般为特定人,如向具体的企业、公司、商店或个人直接发出要约,特定的人可以是一个人也可以是若干个人。在某些情况下,也可以向不特定的相对人发出要约,一般是指向社会公众发出的要约,如悬赏广告。
     
      3.要约的内容必须具体明确。由于要约一经相对人承诺,合同即为成立,所以要约必须包括合同成立的具体条款,要约的内容必须明确,不可含糊不清。否则,被要约人不能了解要约的真实含义,难以承诺,也无从确定当事人对合同的主要条款是否达成协议。以上是构成要约的三个必要条件。如果当事人一方提出一个订立合同的提议,而又不符合以上三个条件,那么该提议不是要约,而是要约邀请。
     
      (二)要约邀请
     
      《合同法》第十五条规定:“要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示,价目表的寄送、拍卖公告、招标公告、投股说明书、商业广告等为要约邀请。”要约邀请就是一方当事人邀请对方当事人向自己发出要约,其作用在于引出要约,而不是要引出对要约的承诺。如普通商业广告,这种广告只是一般地宣扬某个产品或某项服务的质量、效用、联系方式等,并不含有订立合同的必要条款,是为了引起顾客的兴趣。因此,对于广告人没有要约那样的约束力,只能称为要约邀请。当然,商业广告的内容符合要约规定的必要条件,则此广告就视为要约。
     
      (三)要约的法律效力
     
      要约的法律效力,又称要约的拘束力,是指要约所引起的法律后果。它包括如下几方面的内容:
     
      1,要约生效的时间。根据《合同法》的规定,要约到达受要约人时生效。就书面要约而言,从要约送达受要约人时发生效力。采用数据电文形式订立合同,收件人指定特定系统接受数据电文的,该数据电文进人该特定系统的时间,视为到达时间;未指定特定系统的,该数据电文进人收件人的任何系统的首次时间,视为到达时间。
     
      2.对要约人的效力。要约对要约人是有法律约束力的,即要约人应受其所发出的要约的约束。要约中规定了答复期限,要约人在规定期限内要受约束。只要在规定期限内收到对方表示接受提议的答复,要约人就有与之订立合同的义务。要约一经生效,要约人不得撤回、随意撤销或对要约加以限制、变更和扩张。在要约人发出要约至该项要约到达受要约人之前这段时间内,要约尚未发生法律效力时,要约人当然有权把要约撤回、或者更改要约内容。要约人在下面几种情况下可以不受原要约的约束:
     
      ①在规定期限内收到对方拒绝接受要约的答复。
     
      ②对方作出了改变原要约主要条款的答复。
     
      ③对方超过期限才作出同意要约的答复。
     
      3.对受要约人的效力。要约对于受要约人来说,只是在法律上取得了承诺的资格,并没有必须承诺的义务。在要约生效时,受要约人只是取得承诺的权利,受要约人可以承诺,也可以不承诺。受要约人不承诺,使合同不能成立,因而不负任何责任。除法律有特殊规定或双方当事人事先另有约定之外,受要约人不承诺时,不一定要通知要约人。这里需要说明的是,在强制缔约的情况下,承诺也是一种法定义务。如邮政、电信、自来水、煤气、天然气、电力、铁路、公共汽车等公用事业单位,没有正当理由,不得拒绝用户的缔约请求。
     
      (四)要约的撤回、撤稍与失效
     
      《合同法》还对要约的撤回、撤销、失效的情形作出了明确规定。
     
      1.要约的撤回。为了尊重要约人的意志,保护要约人的合法权益,法律规定要约人可以撤回要约。所谓要约的撤回,是指在要约生效之前,要约人使要约不发生法律效力的行为。撤回要约必须在法定条件下进行,撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或同时到达受要约人。
     
      2.要约的撤销。为了保护合同双方当事人的权利,尊重自愿公平原则,维护要约的严肃性,法律既明确规定要约可以撤销,又明确规定了撤销的条件和不得撤销的情形。所谓要约的撤销,是指要约人在要约生效之后,将该项要约取消并失去法律效力的行为。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。在下列情况下,要约不可以撤销:
     
      ①要约中确定了承诺期限,或者以其他形式明示要约的,不可以撤销。
     
      ②受要约人有理由认为要约是不可撤销的,并已经为履行合同作了准备工作。
     
      3.要约的失效。要约的失效即要约丧失其法律效力,要约人和受要约人均不再受其约束。《合同法》对要约失效的情形作出了具体规定:
     
      ①拒绝要约的通知到达要约人时,受要约人明确表示拒绝接受要约所定条件,并通知要约人。
     
      ②要约人依法撤销要约。
     
      ③要约中确定的承诺期限届满,受要约人未作出承诺。
     
      ④受要约人对要约的内容作出实质性变更。对要约的内容作出限制、更改或扩张,也是没有接受原要约所定条件,从而形成反要约。
    合同订立,合同纠纷律师