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    关于父母房产继承问题的解决方法


    关于父母房产继承问题

      父母房产是他们年轻时努力获得的财产,当涉及到房产遗产继承时,关于父母房产继承问题子女又如何继承呢?
     
      属于当事人父母共有的住房,当他们过世后,需要先看有无遗嘱指定继承人,有遗嘱的,规定按照遗嘱执行继承。
     
      无遗嘱的,按照当事人父母各自第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,三方平分继承住房。
     
      需要所有继承人一起到本地公证处,办理继承公证,选取继承人继承人继承,有放弃的需要签署放弃协议。得到继承公证书,由被选定继承人到住房所属房管部门申请办理住房继承过户手续。
     
      我国《继承法》:
     
      第五条 继承执行后,依照法定继承办理;有遗嘱的,按遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的,依照协议办理。
     
      第九条 继承权男女平等。
     
      第十条 遗产按照下列顺序继承:
     
      第一顺序:配偶、子女、父母。
     
      第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
     
      法中说的子女,包括非婚生子女、婚生子女、有扶养关系和养子女的继子女。
     
      本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
     
      本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同母异父或同父异母的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
     
      第二十五条 继承开始后,继承人放弃继承的,要在遗产处理前,作出表示。无表示的,视为接受继承。
     
      第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间获得共同所有的财产,除约定外,若分割遗产,应当先把共同所有财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
     
      遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
     
      《房屋登记办法》:
     
      第三十二条
     
      发生如下情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或事实发生后申请房屋所有权转移登记:
     
      (一)买卖;
     
      (二)互换;
     
      (三)赠与;
     
      (四)继承、受遗赠;
     
      第三十三条
     
      申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
     
      (一)登记申请书;
     
      (二)申请人身份证明;
     
      (三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
     
      (四)证明房屋所有权发生转移的材料;
     
      (五)其他必要材料。
     
      以上就是关于父母房产继承问题的相关内容,如果您有疑问欢迎来电咨询。
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