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    个人之间财产抵押贷款如何办理


    个人财产抵押贷款
     
      借贷人财产抵押在房产抵押这块较为常见,但对于第一次进行的财产抵押的新人就不怎么了解了,现在为大家介绍一下个人财产抵押贷款如何办理。
     
      1. 双方当事人亲自到场,带齐身份证,及复印件
     
      2. 带上房产证原件
     
      3. 带上协议
     
      4. 手续办好后,房产证先放在管理局,七个工作日后双方再亲自带上身份证去取。
     
      若协议没问题,房产证原件信息与系统里面存的一致,一个小时即搞定。
     
      另外协议有点问题,样本有些内容不妥,也需要修改,耗时会更长一些。
     
      合同样本
     
      合同编号:
     
      房屋抵押借款合同
     
      抵押人(即借款人,以下简称甲方):_____________________________________________
     
      住址:______________________________________________________________________
     
      身份证号码:________________________________________________________________
     
      抵押权人(即贷款人,以下简称乙方):___________________________________________
     
      住址:______________________________________________________________________
     
      身份证号码:________________________________________________________________
     
      甲方因________________________________,向乙方申请借款,双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产 (以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议:
     
      第一条 乙方向甲方借款金额为 人民币:______________________(¥:___________)。
     
      第二条 债务履行期限:自________年 ________ 月________ 日起至________年________ 月 ________日止。共计: ________年。期限届满之日清偿。
     
      第三条 甲方以位于________________________________________________________,(权证号为 ),房屋建筑面积 ,自有房屋做抵押,向乙方提供担保 ,本约抵押借款的房屋应向政府主管机关办理抵押权设定登记(即办理房屋他项权利证)。并于办妥抵押权设定时,甲方应将全部借款一次交付与乙方。(担保范围:本金、利息及违约金)
     
      第四条 本约办妥抵押权设定登记后,其房屋所有权、他项权利证明书及设定契约书均由乙方收执。
     
      第五条 本约办理抵押权设定登记,所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。
     
      第六条 借款利率:按照中国人民银行同期存款利率执行。
     
      第七条 甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物。
     
      第八条 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
     
      第九条 本约期限届满前后,若乙方还清借款时,甲方应办理抵押权注销登记,不能故意拖延或借词刁难,若甲方届满不清偿,乙方可依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。
     
      第十条 签订本合同后,甲方未经乙方同意不得把抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割等影响,若乙方发现甲方违反本条款的情节,将处置抵押物。
     
      违约责任
     
      第十一条 乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。
     
      第十二条 甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
     
      第十三条 甲方到期不履行义务,乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定,直接向有管辖权的人民法院起诉。
     
      第十四条 本合同一式三份,甲方持一份、乙方执一份,房产交易中心办抵押权证一份。
     
      第十五条 签章生效
     
      本合同各方已详读及同意遵守本合同全部条款。
     
      甲方:________________________________________________________
     
      乙方:________________________________________________________
     
      ____________ 年____ 月____日
     
      以上就是个人财产抵押贷款所需相关材料以及合同样本,如果您还有一些贷款合同纠纷请先点击右侧免费咨询律师处理。
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