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    房屋租赁合同范本

    文章出处:在线法律顾问 责任编辑:深圳律师在线咨询 发表时间:2019-08-28 阅读量:  次


      律师在线解答网拥有各类最新最全的合同范本。合同是我们日常生活、工作中经常会接触到的,是当事人或当事双方之间设立变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。在市场经济高速发展的今天,房屋租赁变得越来越普遍,而房屋租赁合同也成为了人们日常生活中比较常见的一类合同。下面是律师在线解答网小编整理的最新房屋租赁合同范本大全,希望对大家有所帮助!
    房屋租赁合同范本
      一、最新房屋租赁合同
     
      律师在线解答网小编为您提供最新房屋租赁合同范本。商品房价格的不断增长,让很多人都对买房望而却步,从而转向租房,这时房屋租赁合同就显得格外重要。那最新房屋租赁合同该怎么写?
     
      最新房屋租赁合同范本
     
      编号:
     
      甲方:   (出租人)乙方:   (承租人)
     
      双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。
     
      第一部分 房屋概况
     
      第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系(本人,共有)拥有完全所有权和使用权 》》》全文阅读
     
      二、房屋租赁合同简单范本
     
      房屋租赁合同简单范本是怎样的呢?下面是律师在线解答网小编提供的范本,希望对大家有所帮助!
     
      房屋租赁合同简单范本
     
      出租方:___,以下简称甲方
     
      承租方:___,以下简称乙方
     
      根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
     
      第一条 甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。 》》》全文阅读
     
      三、房屋租赁合同常用版
     
      房屋租赁合同常用版,顾名思义就是平时比较常用的一个版本,那房屋租赁合同常用版怎么写呢?
     
      房屋租赁合同常用版
     
      出租方(以下简称甲方):_____________
     
      身份证:______联系电话:__________
     
      承租方(以下简称乙方):_____________
     
      身份证:______ 联系电话:_________
     
      根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 》》》全文阅读
     
      四、房屋租赁合同标准版
     
      律师在线解答网小编为您提供房屋租赁合同范本标准版。标准版是房屋租赁合同最规范版本,此版本对房屋租赁各项事宜都规定得比较清楚,可以减少一些租房后的不必要麻烦。希望此版本能够很好地帮助到大家!
     
      房屋租赁合同范本标准版
     
      编号:
     
      甲方:   (出租人)乙方:   (承租人)
     
      双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。 》》》全文阅读
     
      五、个人房屋租赁合同书范本
     
      律师在线解答网小编为您提供有关个人房屋租赁合同书的范文。在市场经济发展的今天,房价越来越高,买房梦越来越远,很多人都选择租房,个人房屋租赁合同书也越来越重要。律师在线解答网小编希望下面的范本能够很好地帮助到需要租房的您!
     
      个人租赁合同书范本
     
      订立合同双方:
     
      出租方:______,以下简称甲方
     
      承租方:______,以下简称乙方
     
      根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 》》》全文阅读
     
      六、公司办公房屋租赁合同范本2017
     
      律师在线解答网小编为您提供公司办公房屋租赁合同范本2014。很多上班族都知道,好多公司的办公场所都不是自己买的,而是租的。今天我们就来介绍一下公司办公房屋租赁合同范本2014,希望对大家有所帮助!
     
      公司办公房屋租赁合同范本
     
      本合同的当事双方是:
     
      甲方:
     
      地址:
     
      乙方:
     
      地址:
     
      法定代表人:
     
      第一章 总则
     
      第一条 根据《中华人民共和国》、《市房屋租赁条例》及其它有关规定,参照国内和上海市各开发区的通行惯例,经双方协商一致,就甲方向乙方出租某某办公楼事宜,签订《某某办公楼租赁合同》(以下称本合同)。
     
      第二条 甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、的有关法律、法规、规章及本合同。
     
      第二章 合同文件
     
      第三条 下列文件为本合同不可分割的组成部分,与合同正文具有同等效力:
     
      1.甲方提供的某某(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一)
     
      2.甲方提供的某某办公楼-----层平面图(附件二)
     
      3.乙方提供的营业执照复印件(附件三)
     
      4.乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四)
     
      5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附件五)
     
      第三章 双方法律地位
     
      第四条 甲方系经中国政府批准成立,负责xx市xx高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体,具有中国资格。
     
      第五条 乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。
     
      第四章 某某办公楼面积及租期
     
      第六条 甲方向乙方出租xx市xx高科技园区xx路----号,---楼---座,建筑面积共计约为----平方米,甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所。
     
      第七条 乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼,租期为---个月,即自---年---月---日起至----年----月---日止。
     
      第五章 有关费用及付款方式
     
      第八条 本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月-----元人民币,租金每三个月支付一次,首笔租金应于本合同签订后十五天内支付,以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)。乙方应在甲方指定的中国建设银行xx市xx支行开立账户,并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣,乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。物业管理由甲方委托xxxx物业管理有限公司进行管理,具体由乙方与物业管理公司签订协议。
     
      第九条 本合同生效后十五日内,乙方应支付给甲方------元人民币(约合三个月的某某办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)。待租赁期满,乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后,该款项由甲方全额退还乙方(不计息),但如出现乙方应赔偿甲方之情形,则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方,且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金,甲方应书面通知乙方及时交纳保证金,如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任。
     
      第十条 乙方在租赁期间内,使用的水、电、通讯等的公用事业费用,将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后,与物业公司签订《物业管理委托协议》,由乙方向物业管理公司直接支付。
     
      第十一条 乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理。
     
      第六章 某某办公楼使用
     
      第十二条 甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方,以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。
     
      第十三条 乙方应于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻,否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。
     
      第十四条 乙方未经甲方许可,不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分;乙方在未征得甲方同意情况下,不得改变其所租用某某办公楼用途;乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一,甲方有权解除本合同,收回本合同第六条所定某某办公楼,并追究乙方违约责任。
     
      第十五条 除另有说明外,本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不可以任何方式损坏配套设施;如有损坏,乙方应负责修复,并承担全部费用。
     
      第十六条 本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公,乙方不得将其转租、转让或作其他用途。
     
      第十七条 乙方对某某办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时,必须事先征得甲方同意,涉及相邻业主所属部位的,应征得相邻业主的同意,不影响其正常使用某某办公楼。如有违反,乙方应负责排除妨碍和恢复原状,并承担全部费用。
     
      第十八条 乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生的,按国家有关规定办理。
     
      第十九条 在乙方租赁期间,如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的,甲方有权将空置部分收回。
     
      第二十条 某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建(构)筑物。有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物业管理委托协议》为准办理。乙方在使用本合同所定的某某办公楼时,必须遵守《物业管理委托协议》。
     
      第二十一条 甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设施作业的,应事先通报乙方;造成乙方机器设备损坏的,甲方应负责修复,并承担全部费用。
     
      第二十二条 乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公楼中。如有违反,或对相邻业主造成影响,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任。
     
      第二十三条 乙方不得任意改变建筑结构,如特殊需要并征得甲方同意改变建筑结构的,租赁期满后,乙方负责修复。
     
      第二十四条 由于乙方改变建筑结构,如屋面、外墙面等,其保修责任由乙方承担,并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。
     
      第二十五条 乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好,如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。
     
      第七章 续期及合同终止
     
      第二十六条 如乙方未满租赁期需提前退租,应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知,否则甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽,协商具体的提前退租事宜。
     
      第二十七条 如乙方要求延长本合同租赁期限的,应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件,经双方协商一致后,应重新订立合同。
     
      第二十八条 乙方在租赁期满后不再续租的,应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知,甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽,协商具体的退租事宜。
     
      第二十九条 因乙方原因使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回某某办公楼的,乙方除应支付违约金外,还需按本合同所定租金标准支付占用费。
     
      第八章 违约
     
      第三十条 除本合同文件另有规定外,甲方有下列情况之一的,构成违约:
     
      1.未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定某某办公楼;
     
      2.未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏;
     
      3.违反本合同其它条款。
     
      第三十一条 除本合同文件另有规定外,乙方有下列情况之一的,构成违约:
     
      1.损坏各类配套设施;
     
      2.因其对某某办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正常使用某某办公楼或损坏房产。
     
      第三十二条 本协议双方签字,即为有效。一式两份,甲乙双方各执一份。
     
      甲方:乙方:
     
      联系电话:联系电话:
     
      身份证号码:  身份证号码:
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