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    二手房买卖合同样本参考

      文章出处:企业法律顾问    责任编辑:深圳律师在线咨询  发表时间:2017-12-15 10:13:32


    二手房买卖合同样本
     
      二手房是相对于开发商手里的商品房而言的,已经备案登记过之后再次上市进行交易的房屋,下文整体提供二手房买卖合同参考样本一共参考。
     
      二手房买卖合同样本参考
     
      卖方:________(以下简称甲方)
     
      身份证号:______
     
      买方:________(以下简称乙方)
     
      身份证号:______
     
      根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:
     
      第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施:
     
      1. 甲方所售房屋所有权证号为“______号”,房屋土地使用权证号为“______号”;
     
      2. 甲方所售房屋位于______区______路(街)______号,为______结构;
     
      3. 甲方所售房屋建筑面积______平方米;
     
      4. 甲方所售房屋附属设施为______。
     
      第二条 房屋价格及其他费用:
     
      1. 甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);
     
      2. 甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由___方负担。
     
      第三条 付款方式:
     
      ____________________________________________________________________________________
     
      第四条 房屋交付:
     
      甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后 ___日内,甲方将房屋交付乙方, 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。
     
      第五条 乙方逾期付款的违约责任:
     
      乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金。
     
      第六条 甲方逾期交房的违约责任:
     
      甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价10%的违约金。
     
      第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。
     
      第八条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。
     
      第九条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
     
      第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
     
      第十一条 本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档。
     
      甲方(签章):
     
      住址(工作单位):
     
      联系电话:
     
      ___年__月__
     
      乙方(签章):
     
      住址(工作单位):
     
      联系电话:
     
      ___年__月__
     
      综上,二手房买卖合同样本参考的内容如上,希望可以帮到您,如果您还有不清楚地方,欢迎来电咨询。
    二手房买卖合同样本