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    二婚夫妻离婚房产怎么分配呢

    文章出处:在线法律顾问 责任编辑:深圳律师在线咨询 发表时间:2019-05-08 阅读量:  次


      事实上再婚与首婚的区别并不大,而且在我国适用的法律也是十分接近的。对此或许有人会好奇再婚的房产分割的问题。深圳法律顾问律师为你解答。
    二婚夫妻离婚房产怎么分配呢
      一、二婚夫妻离婚房产怎么分配呢
     
      无论是首婚还是二婚,财产分割适用的法律法规都是一样的,即婚前个人财产依旧是个人财产,仅分割夫妻共同财产。分割原则为照顾女方和孩子,以及无过错方。
     
      根据《婚姻法》和其他法律的有关规定,再婚夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行:
     
      (一)离婚时,再婚夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。
     
      (二)再婚夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。
     
      (三)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
     
      (四)婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有,另一方以离婚无居住地为由要求暂住的,经查实可根据实际情况的需要给予暂住,但一般不超过2年。
     
      二婚夫妻离婚房产怎么分配呢
     
      二、离婚财产分割的范围
     
      离婚分割主要分割的是夫妻共同财产,主要是在结婚登记后婚姻关系存续期间取得财产,
     
      范围包括:
     
      (1)工资、奖金;
     
      (2)生产、经营的收益;
     
      (3)知识产权的收益;
     
      (4)继承或赠与所得的财产;
     
      (5)军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用;
     
      (6)股票、债券、投资基金等有价证券;
     
      (7)公 司企业的出资额、股份以及个人独资公司;
     
      (8)一方以个人财产投资取得的收益;
     
      (9)住房补贴、住房公积金;
     
      (10)养老保险金、破产安置补偿费;
     
      (11)一方对婚后取得财产主张属个人财产但是无法提供证据证明的财产;
     
      (12)其他婚后应归双方的财产。
     
      三、离婚财产分割的原则
     
      夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
     
      因此,对夫妻共同财产进行分割时,一般按照以下原则处理:
     
      1、男女平等原则。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第8条规定:夫妻共同财产,原则上均等分割;
     
      2、保护妇女、儿童的合法权益原则;
     
      3、照顾无过错一方原则;
     
      4、尊重当事人意愿原则。对夫妻双方有约定,且约定合法的,按约定处理。约定规避法律或者无效的,按共同财产处理;
     
      5、有利生产、方便生活等原则处理。
     
      当要结束同居关系时,财产怎么样分割:
     
      同居期间的共同财产是指由双方共同管理、使用、收益、处分,以及用于债务清偿的财产,主要包括:(1)工资、奖金;(2)从事生产、经营的收益;(3)知识产权的收益;(4)因继承或赠与所得的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外);(5)其他应当归双方共同所有的财产。双方共同财产必须具备以下两个条件,一是必须为同居期间所得的财产,同居以前一方所得的财产,解除同居关系后一方所得的财产,以及一方死亡后另一方所得的财产,都不属于共有财产。二是必须依法归双方共同所有的财产,同居期间所得的财产并非当然归双方共同所有,法律规定归一方所有的财产,或者双方约定归各自所有的财产,不属于共同财产。
     
      根据我国法律规定,再婚的房产分割与一般的离婚房产分割的是一致的,是个人的则是个人的,是夫妻共有的则按共有的方式分割。
    深圳法律顾问律师