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    抵押借款纠纷律师案例解析

      文章出处:企业法律顾问    责任编辑:深圳律师在线咨询  发表时间:2018-06-06 11:04:05


      购房贷款,买车需要贷款,有的人就连日常消费都需要贷款,所以说现实社会,借款消费已经是再正常不过的事了。这不免会引起相关纠纷,以下则是一则抵押借款纠纷律师案例解析。
     
    抵押借款纠纷律师案例解析
      借款抵押合同纠纷案例分析
     
      按照X市第二中级人民法院民事判决书认定得知,主合同有效后,债权人与抵押人、债务人签订抵押协议,抵押协议内容为抵押人自愿将其房屋抵押债权人处。
     
      如未还清欠款,抵押人同意将房屋归于债权人处置,债权人有权将房屋变卖,变卖款归债权人所有。
     
      上述抵押协议内容符合物权法第180条规定,根据物权法187条规定,应当办理抵押登记。故一审、二审支持债权人要求抵押人协助办理房屋抵押登记手续的诉讼请求。
     
      经抵押人向X市高级人民法院申请再审,高院裁定驳回了抵押人的再审申请。
     
      律师意见
     
      在法律仅规定抵押权自抵押登记时生效的情况下,如果债权人的债权未受清偿,债权人为了保护自己的权益不受侵害。
     
      此时根据判决结果来看,债权人可以对此起诉,要求法院判决抵押人协助办理房屋抵押手续,以便债权人的债权真正的实现。从而保护了债权人的合法权益。
     
      不过,假设法院判决抵押人应当履行办理房屋抵押登记手续之后办理抵押登记之前,抵押人之配偶以其本人不知晓,要求撤销终审判决,是否应该得到支持?未完待续。
     
      抵押借款纠纷律师在案件中扮演很重要的角色,案件当事人要积极和律师沟通交流才能尽快解决这场纠纷。
    抵押借款纠纷

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