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    贷款担保纠纷法律知识

    文章出处:在线法律顾问 责任编辑:深圳律师在线咨询 发表时间:2018-06-05 阅读量:  次


      先如今,金融行业已经不是以前的金融行业,尤其是经过一番金融风暴危机的洗礼之后。而贷款担保纠纷在金融领域里的影响不可小觑,接下来普及一下商品房贷款担保纠纷法律知识。
     
    贷款担保纠纷法律知识
     
      商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款,因当事人一方原因没有订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可要求解除合同和赔偿损失。
     
      因不可归责于当事人双方事由没有订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可请求解除合同,出卖人应将收受购房款本金及其利息或定金返还买受人。
     
      第二十四条因商品房买卖合同被确认无效或被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的不能实现,当事人要求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。
     
      第二十五条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或撤销、解除合同的,若担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求,应与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;未提出诉讼请求的,仅处理商品房买卖合同纠纷。
     
      担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的,可与商品房买卖合同纠纷合并审理。
     
      商品房买卖合同被确认无效或被撤销、解除后,商品房担保贷款合同也被解除的,出卖人应将收受的购房贷款和购房款本金及利息分别返还担保权人和买受人。
     
      一般地,有行业有市场,一般都会有相关法律来约束,而房产贷款担保纠纷也不例外。
    贷款担保纠纷法律

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