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    2016建设工程分包合同范文


    建设工程分包合同
     
      建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有资质条件的分包单位,而且必须经过建设单位认可,分包单位与总承包单位还需要签订合同明确义务与责任,那么,2016建设工程分包合同范文的内容是什么?
     
      发包方:(简称甲方)
     
      承包方:(简称乙方)
     
      鉴于甲方承揽修建工程标段,并接受了乙方对本工程的劳务投标,乙方在确保合同工期、工程质量、安全生产及环保的前提下,甲方将所属工程委托乙方进行劳务施工。为明确双方的权利和义务,依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,结合本工程具体情况,双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。
     
      第一条 劳务分包人资质情况及人员
     
      1. 企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人证件(身份证)法人委托书、被委托人证件。
     
      2. 人员:
     
      第二条 劳务分包工程项目及劳务报酬
     
      1. 分包工程项目(包括工程名称、工程地点、分包范围)
     
      2. 劳务报酬
     
      第三条 对乙方更换施工负责人或技术负责人的要求
     
      1. 乙方更换施工负责人或技术负责人时,要取得甲方同意。
     
      2. 甲方认为乙方委派的施工负责人或技术负责人的工作能力和业务水平难以履行合同条款,要求撤换时,乙方接到通知后,应该在7天内撤换,重新委派继任者。
     
      3. 因更换施工负责人或技术负责人造成的损失乙方自行承担。
     
      第四条 分包工程期限
     
      1. 总工期以业主和公司的工期为准。
     
      2. 节点工期以监理、业主确定的节点工期为准。
     
      第五条 工程质量
     
      1. 工程质量必须全部达到业主以及国家和交通部现行的工程质量检验评定标准,分项、分部工程一次性验收(检验)合格率100%,单位工程合格率100%.
     
      2. 乙方应无条件地接受业主、监理工程师和甲方现场技术人员、质检员的质量管理,同时也应无条件地接受甲方施工技术部及有关部门的质量监督、指导。
     
      3. ……
     
      第六条 安全施工、环境保护和文物保护
     
      1. 乙方应遵守建设工程施工安全生产有关管理规定,严格按业主监理要求建设安全、文明标准化工地,各种安全文明标牌由乙方按照要求制作和布设,随时接受各级安全人员的监督检查,按规定采取措施做好现场的安全防护工作,消除事故隐患。
     
      2. 乙方对现场的作业人员进行安全教育,明确其安全责任,甲、乙双方任何人不得强迫施工人员违章作业、违反安全管理规定进行施工。
     
      3. ……(根据具体情况来写)
     
      第七条 工期延误
     
      1. 由于甲方或业主物资供应或业主设计变更、施工图纸供应、征地拆迁等原因造成的工期延误,只顺延工期,不增加费用。
     
      2. 由于乙方施工组织不力、管理不善等造成的停工、窝工、工期延长者,甲方不顺延工期,造成的损失由乙方负责;甲方有权终止协议。
     
      3. ……
     
      第八条 材料供应及机械设备使用
     
      1. 材料供应
     
      2. 施工机具、机械设备供应
     
      第九条 变更设计
     
      1. 甲方有权对乙方承担的工程提出变更设计,乙方必须按照变更设计组织施工。
     
      2. 乙方提出工程变更时,由乙方提交变更设计相关基础资料,报甲方施工技术部门审核后编制变更设计单,上报监理、业主,待业主批准后方可实施。
     
      3. ……
     
      第十条 计量与结算
     
      1. 对业主计量:
     
      2. 甲方对乙方的计量:
     
      3. 乙方必须在每月18日前将已完工程项目的工程量清单报甲方现场技术、质量人员审查。
     
      第十一条 劳务报酬价款支付
     
      1. 劳务报酬的支付:甲方财务部门依据批准的支付凭证,扣除其它应扣款项(包括代发工资、代付和代缴款项等),从银行转账支付。
     
      2. 甲方按批准的验工计价款,扣留当月业主批复计价金额的%作为工程质量保证金%的管理费、税金、乙方发生的各种罚款、借款、租用甲方的机械费等费及其他应扣款项后支付。
     
      第十二条 履约保证金
     
      1. 乙方履约保证金为叁拾万元,在签定合同前一次足额交纳。
     
      2. 若合同执行期间,因乙方原因未能履行合同条款,则履约保证金予以扣除。
     
      3. 合同执行期间,因业主或甲方原因未能履行合同条款,则按约定返还乙方履约保证金。
     
      第十三条 履约、质量保证金返还
     
      1. 履约保证金
     
      在乙方按照合同要求实施和完成了全部合同工程内容并全部验收合格且乙方将民工工资、材料款等全部付清的条件下,业主向甲方返还该款项后一个月内甲方无息退还履约保证金。若工程有安全、质量问题(或隐患)或乙方拖欠民工工资、材料款等,在乙方未及时处理或处理不力时,甲方有权动用该保证金进行善后处理。建设工程分包合同要履约保证金
     
      2. 质量保证金返还
     
      工程质量保证金待保修期满业主返还甲方后,甲方扣除乙方管段工程维修费后一个月内返还乙方。建设工程分包合同需要质量保证金返还
     
      第十四条 甲方权利及义务
     
      1. 全面履行总承包合同的义务,组织实施施工管理,对工程的工期、质量负总责。
     
      2. 负责该工程项目的控制测量、试验工作(乙方试验人员全面配合),及时提供施工设计图纸及有关技术资料;开展设计图纸会审、施工前的交底和培训,协助乙方解决技术难题;收集整理技术档案资料和交工验收。
     
      3. ……
     
      第十五条 乙方权利及义务
     
      对本合同劳务分包范围的工程进度、安全质量、环水保、文明施工及现场管理向甲方负责。在合同签订后7天内按甲方要求及乙方承诺组织具有相应资格证书的熟练工人、管理人员及技术人员,自有机械设备、周转料进入施工现场,并满足施工需要。负责编制详细施工方案,报甲方批准后实施。乙方承诺上场的人员、机械设备见附件《乙方上场主要人员清单》、《乙方上场主要机械设备清单》。
     
      第十六条 自然灾害
     
      建设工程分包合同中由于人力不可抗拒的自然灾害所造成的损失,参照建设单位或保险公司补偿标准。由乙方提出申请,经甲方核实后报建设单位或保险公司批复后给予补偿。
     
      第十七条违约责任
     
      1. 乙方承包施工的工程项目禁止分包或转包,如经发现甲方将拒绝对乙方进行计量支付,甲方有权终止合同,乙方必须无条件服从,由此而造成一切损失由乙方承担,乙方无条件退场。
     
      2. 乙方必须按本合同规定的质量、工期要求完成本合同工程的施工,否则乙方应全部承担业主对甲方的处罚和甲方对乙方的处罚。
     
      3. ……
     
      第十八条 合同纠纷
     
      在履行合同中若出现纠纷时,双方应公平、合理的进行协商解决,若不能协商解决时,须在甲方上级企业工商注册所在地-陕西省西安铁路运输法院或西安市中级人民法院起诉。
     
      第十九 条 补充协议
     
      本合同未尽事宜,经双方协商可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。
     
      第二十条 合同的终止与生效
     
      合同书经双方签字盖章,乙方上场的人员、施工设备、机具满足合同及甲方要求、在正式施工一个月且经甲方综合评价合格后生效。如甲方的综合评价认为乙方不具备履行合同的能力,本合同无效,乙方立即退出施工现场,甲方按乙方完成合格的工程量和本合同单价支付乙方费用,除此外不再支付任何费用。甲方依据竣工结算将相关费用支付完毕,缺陷责任期结束,本合同自行失效。建设工程分包合同基本项目
     
      第二十一条 其他
     
      1. 合同签订地点:
     
      2. 本合同壹式伍份,甲方执叁份,乙方执贰份。
     
      甲方:(盖合同专用章) 乙方:(盖章)
     
      甲方法定代表人 乙方法定代表人
     
      或 或
     
      授权的代理人(签字) 授权的代理人(签字)
     
      开户银行: 开户银行:
     
      账号: 账号:
     
      签约地点:
     
      签订日期:
     
      某年某月某日
     
      建设工程分包合同是为了明确彼此的责任与义务,希望以上的2016建设工程分包合同范文可以帮到您,如果有相关内容咨询欢迎来电咨询。
    建设工程分包合同