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公司产权过户税费如何计算

  公司是需要向工商部门办理登记,还要注意要备案的事情,然后在面对公司名称的改正是需要企业自己准备相应的资料。股权的确权是很重要的。这样在公司资产的评估中会进行资产评估收费的要求。接下来关于公司产权过户税费如何计算的解答,由企业法律咨询为您解答,希望企业法律咨询能解答您的疑惑,最后,祝您生活愉快!
 
  一、资产评估费收费标准是怎么规定的
 
  标准:100万元以下部分: 100×8‰=0.8万元100万元-1000万元部分: 900×3.5‰=3.15万元1000万元-5000万元部分: 4000×1.2‰=4.8万元5000万元-10000万元部分: 5000×0.75‰=3.75万元合计:0.8+3.15+4.8+3.75= 12.5万评估值超过一个亿的,每增加一个亿,增加一万!
 
  公司产权过户税费如何计算
 
  二、公司产权过户税费如何计算
 
  1、买方要支付的税费
 
  (1)印花税成交价的0.5‰房地产交易所;(2)契税成交价的1.5%(普通住宅)房地产交易所,成交价的3%;(3)土地出让金视各区规定;(4)其他政府各职能部门;(5)相关费用。评估费:某些地区要求评估后交税,费用不定评估公司。
 
  2、卖方需要支付的税费
 
  (1)印花税成交价的0.5‰房地产交易所;(2)营业税五年内出售成交价的5.5%房地产交易所,五年后(含五年)出售普通住宅不收,非普通住宅:成交差额的5.5%;(3)个人所得税五年内出售:成交价的1%或(成交价-合理费用)×20%房地产交易所;(4)土地税五年内出售的非普通住宅:成交价的1%房地产交易所;(5)其他视政府部门规定。
 
  三、公司产权过户审核要求哪些
 
  审核内容如下:
 
  1、当事人提供的材料是否合法、有效;
 
  2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
 
  3、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;
 
  4、受让人按规定是否可以受让该房地产;
 
  5、买卖的房地产是否已设定抵押权;
 
  6、买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权;
 
  7、买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权;
 
  8、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
 
  买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议,可向市房地局申请行政复议,也可直接向人民法院起诉。
 
  以上便是企业法律咨询为您整理的有关公司产权过户税费如何计算的内容,由此您就可以得知的是公司进行产权过户的时候跟产权过户的性质是一样的,都是要注意双方税务的缴纳。如果您还有什么疑惑的话,欢迎到律师咨询网找相关专业的律师进行对疑惑问题解答,最后,希望您生活愉快!
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