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    开具遗产继承证明书需要什么手续


    遗产继承证明书
     
      在父母去世后,想要继承家人财产往往还需要出具遗产继承证明书,那么开具遗产继承证明书需要什么手续?
     
      但是公证并不是必经程序,一般来讲,证明事项需由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理,若是涉及不动产的,由不动产所在地的公证机构受理。
     
      在不动产房屋的继承上,遗产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。大致步骤如下:
     
      1. 房屋评估:需要评估公司对房屋进行市值评估。房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等是评估的重要因素,评估公司会根据这些作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的市值价格。
     
      2. 继承公证:申请人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理继承公证时,必须要提供房屋权属人的死亡证明书和合法机关出具的合法继承人名单的证明,若是原来的房屋权属人立有的遗嘱,还应出具遗嘱,并提交遗嘱原件。若是部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具部分合法继承人放弃财产的承诺证明。
     
      3. 房屋测绘:申请人必须到房地产测绘部门申请办理房屋面积的测绘或者转绘手续,领取房地产测绘部门的测绘成果或者附图,以便于办理产权登记手续。
     
      4. 继承登记:申请人需要持上述房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料,办案人员会立案受理,等待一切资料审核之后,就可以发放已更改权属人的房产证明。
     
      5. 规定需递交的其它资料:如果关于此房屋的权属问题是涉及到法院判决、裁定或者调解的,必须提交法院判决书、裁定书或者调解书等。
     
      以上便是开具遗产继承证明书需要什么手续的相关法律规定,如在遗产继承中遇到什么问题可以咨询我们企法优途的律师。
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